软件名称:[B]房地产计算器1.1f_Real Estate Calculator 1.1f[/B]
软件类型:国产软件
运行环境:Win9X/Win2000/WinXP/Win2003/
软件语言:简体中文
授权方式:共享版
软件大小:284 KB
官方主页:Home Page
更新时间:2013-03-08 10:45:00
软件简介:

计算房地产代理的佣金,由于销售的房子或财产

地产计算器应用程序使您能够执行大量的计算,应该是有用的人参与购买或出售物业或房屋,如首次购房者,投资者,房地产经纪人,律师等

更特别的是,这个程序可以让你:
- 计算房地产代理的神器出山:www.shenqi73.com佣金,由于销售的房子或财产。
- 由于当你购买一所房子或财产计算,估计政府印花税。
- 沉降计算的调整(价格,租金等),由于在结算,当你购买一所房子或财产,并计算这些卖方和买方。
- 计算按揭/贷款的详细信息,根据贷款金额,利率,还款金额和还款频率(每周,每两周,每月等)。

软件还可以生成一个完整的击穿此贷款的还款,利息等。这些计算/功能在后面进一步解释。

注意: 程序执行的计算,这是 - 反正在这个阶段 - 可能只有到澳大利亚,但最重要的程序可以在世界任何地方使用。

“佣金+印花税”选项卡,你可以输入属性的价格,将在澳大利亚的有效计算的基础上,计算房地产代理的佣金如下:
- 3f的第一的18000美元,
- 2.5F的平衡

这是我的名单上的东西做补充美国,英国等具体到这个节目的房地产经纪人的佣金计算。然后,您可以使用小的的佣金数额(带或不带GST)窗口中的剪贴板(复制按钮下的每个值),并将其粘贴到自己的文档/电子表格/文件

您还可以设置商品及服务税(GST)率。 (在写作的时候,这个比率是10,它一直是恒定的速率,因为GST首次引入澳大利亚 - 但它可能会在未来发生改变 - 所以,我允许你改变程序中的商品及服务税的税率,以满足此)。

该计划还计算估计由于澳大利亚政府印花税,当你购买一个属性,如下所示:
- 1.5F第20000
- 2.25f下30000
- 2.75f下50,000
- 3.25f下150000
- 3.5F下250000
- 3.75f其余

NB 这是因为有很多的事情比这更复杂的估计印花税 - 他们总是在与澳大利亚政府!如果该属性为商业,或者是空置土地,或将是您的主要居住地的生活,不同的印花税的税率适用 - 也有众多应用的规则和复杂性,以及考虑。

本发行版中的新功能:

在“调整”选项卡上,添加:
· - 供应商份额的计算和显示,
· - 结算长度(天)开始,
· - 供应商的Calc和买方的计算器按钮和功能。
·所以,你现在可以做的调整无论哪种方式,并计算供应商的份额和买方的每个定居调整项目的份额。全部加起来复制的计算扩展(例如23天*23.86美元每天= ...)的卖方和买方的能力。这一切都使得现在做结算调整是一件轻而易举的,这个程序绝对救了我的包在律师的费用 - 因为我已经做了我自己的楼宇买卖了好几年。带来最新的程序与我的最新的代码库。


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