即时分析师Excel 2007中1.0_Instant Analyst Excel 2007 1.0

房地产商业和居民收入的分析软件。

即时分析是一个的房地产实用工具，分析住宅和商业收入性质。

房地产开发软件，用于商业，细分和公寓的项目。强大的和用户友好的房地产投资软件精明的投资者。

下面是一些主要特点的神器出山:www.shenqi73.com“即时分析师Excel 2007中”：

·商业，住宅或工业投资
分割的固定和可变经营开支与实时图形解释
调整能力在任何时期的任何开支项目
全球通货膨胀调整，按类别，或由该项目在任何时期
物业管理费的计算基于总，改良毛或NNN基础
以图形方式查看在任何年度的经营开支的影响，只要按一下
快速固定和可变费用之间的关系 - 以及他们的底线的影响
在每一页上的完全集成和上下文敏感的帮助系统

·建立事实和现实条件的基础上的收入流。
跟踪任何类型的收入来源，adjustible的任何期间，为每个租户
夺回在任何时期的任何费用 - 向任何租客（包括MNGT手续费及佣金的）
指定租赁或租赁时间租赁，租赁的营业额之间的时间。设置租约的续约选择权
知道一看正是回收率。在实时图形解释$或$ /呎
为“向下钻取”到检查在任何一年的收入分布 - 对于任何租客的能力
将数据导出到地租登记册和租约到期的报告
分析多达1500个住宅单位，900个商业单位，全部费用夺回能力

·详尽的，全面的，准确可靠。
创新融资方案，反映现实世界的条件 - 而不是平面的假设
计算历史税收抵免
指定转售估值方法 - 第率，升值幅度或总租金乘数
曲目资助的储备（包括利息） - 适用于成本或负现金流的能力
实时图形盈利能力的影响，通过修改各种主要驱动力
报告包括：
·的电流andProForma声明的应纳税所得额或亏损
·的电流andProForma声明的营业收入
·转售详尽的分析
·总结备考现金流量和转售分析

·做好了充分的准备的关键图
自定义每个图形或图表，以反映您自己独特的风格。
图;
·预计售价/未偿还债务/股东权益（定义3-D栏）
·现金需要关闭交易费用，首期，点成本和软成本（分解3-D馅饼）
·未偿债务/股东权益（线图）
·固定/可变费用（3-D栏）
·出售收益税，贷款收益，交易费用，保证金。 3-D饼（分解）
·现金流量（税后）/内部收益率（自定义的XY酒吧/线双轴）
·调整后的毛收入/固定/可变进出口 - $ /呎（自定义的双轴酒吧/线）
·总营业收入/净营业收入/税后现金流量（3-D栏）
·债务偿付比率/贷款与价值比率（3-D线双轴）
·现金流量（税后）/营业收入净额/调整后总收入（自定义双轴酒吧/线）
·税前税后现金流量/现金流量（3-D栏）
·债务/市值（单轴线图）

·适用于Residentil
显示任何或所有年份年销售
地租登记册;
·单元号/租户名称/租赁的开始和结束/总租赁面积
·F的占用/初始出租率/支出的回采率/续约权/租赁类型
·可扩展的报告showsCurrent地租登记册和备考地租登记册长达20年
包括租赁期满报表;
·单位到期日这期/单元号/ O总
·图形表示到期（自定义3-D双轴线的酒吧/线）

·银行准备商业计划书
请出示您的项目在一个专业的，严肃的方式，将得到银行的关注
完全整理 - 只需单击要包括的报告，然后再打印。
商业计划书;
报告封面照片的能力
·表的内容和部分分频器
·经过验证的执行摘要和贷款申请的模板，你可以使用作为一个例子
·总投资概述，包括性能，财务摘要及主要假设
·物业照片节
·航拍照片导入功能，使用谷歌地球？
·市场分析组可比较的销售和租赁的部分
·附录，面积为简历，尽职调查文件和更多


要求：

·Microsoft Excel中
·500 MB RAM最低
·256 MB图形卡
·45 MB的可用空间
最佳浏览1024×768以上的屏幕分辨率